Welkom op Den Heuvel

ALGEMEEN

Den Heuvel is een wooncomplex in het hart van Velp. Binnen
loopafstand vindt u alle gangbare winkels, de apotheek, het NS-station en kerken van verschillende geloofsgemeenschappen. Het centrum van Velp telt enkele uitstekende restaurants. Voor de deur bevinden zich een bushalte en een groot (vrij) parkeerplein. Op het plein is wekelijks een gezellige markt. Eronder liggen 89 garageboxen, grotendeels in eigendom van de Heuvelbewoners.

Het gebouw

Op de begane grond van het complex bevinden zich winkels en kantoren en een Servicecentrum van de Gemeente Rheden.
De in totaal 127 koopwoningen bestaan uit 4, 3 en 2-kamerappartementen.
Langs de noord-, west- en zuidvleugels lopen galerijen; de eerste twee zijn gesloten, de laatste is open. Een audio-video systeem en brandvoorzieningen zorgen voor een grote mate van veiligheid. De deuren op de galerijen worden elektrisch bediend. Post en krant worden bij uw voordeur afgeleverd.
Er zijn twee logeerkamers die u tegen een geringe vergoeding kunt huren.

Beheer

De zorg voor het gebouw en de bewoners is in handen van twee verenigingen: de wettelijk verplichte ‘Vereniging van Eigenaren’ en de ‘Coöperatieve Vereniging tot verlening van diensten U.A.’. Als eigenaar van een appartement bent u automatisch lid van beide verenigingen. Bezitters van winkels, bedrijfspanden en garages zijn alleen lid van de Vereniging van Eigenaren.

BEWONERS

Gemiddeld tweederde van alle bewoners zijn ouder dan 65 jaar. Dankzij de uitstekende voorzieningen is zelfstandig wonen mogelijk tot op hoge leeftijd:

* appartementen met ruime kamers, brede deuren en geen drempels
* automatische schuifdeuren bij de ingangen en elektrisch te bedienen klapdeuren op de galerijen
* in elk appartement een audio-video installatie met zicht op de hoofdingang
* twee logeerkamers voor uw eventuele gasten
* twee keer per week vuilnis ophaalservice bij uw voordeur
* één keer per week ophaalservice oud papier bij uw voordeur
* bezorging post en krant in uw brievenbus bij uw voordeur
* hulp van beheerder bij zoeken naar oplossing voor welzijn en dienstverlening

Door middel van een bepaling in de voorlopige koopakte wordt een kandidaat voor een appartement erop gewezen dat er eerst een kennismakingsgesprek komt met de Commissie nieuwe bewoners. Daarin wordt onder meer gesproken over rechten en plichten van de toekomstige bewoner. De instemming van de Commissie wordt door de makelaar als ontbindende voorwaarde in de voorlopige koopakte opgenomen.

Via het huisorgaan ‘Heuvelnieuws’ worden bewoners en gebruikers van het complex periodiek geïnformeerd over allerlei zaken die van belang zijn.